二手房东需承担民事责任及行业监管责任。依据《民法典》等，未签协议擅自发布价格无效，可能引发法律纠纷及处罚。《房地产经纪管理办法》规定，违规操作将受住建部门监管处罚，严重时影响业务开展及信誉。
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二手房东法律责任处理常见方式有协商、诉讼及举报。对于轻微纠纷，可首选协商；协商无果或涉及严重权益损害时，可通过诉讼解决；同时，对于行业违规行为，可向住建部门举报以维护市场秩序。
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二手房东需负责。具体操作：1. 签协议明价格，避免纠纷；2. 遇违约协商为先，不成则诉诸法律；3. 发现违规操作，立即向住建部门举报，配合调查。