6月份购房,还未过户就发现漏雨

2025-04-26  分类 : 松阳县看守所地址

针对您6月份购房还未过户就发现漏雨的情况,如果开发商拒绝承担修复责任,您确实可以通过法律途径维权。根据《商品房销售管理办法》第三十三条,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。若开发商拒绝修复,您可以依据此法规定,要求其承担修复费用及修复期间造成的其他损失。若协商无果,您可以考虑向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
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从法律角度看,为确保您的权益不受损害,您应:1.保留购房合同、房屋质量验收报告等相关证据;2.及时向开发商提出修复请求,并保留书面沟通记录;3.若开发商拒绝修复,考虑通过法律途径维权,如向消费者协会投诉或向法院提起诉讼;4.在修复过程中,确保所有操作合法合规,避免自身行为导致权益受损。
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若您决定自行修复漏雨问题,首先,应确保有充分的证据证明房屋漏雨是因开发商责任导致。其次,在修复前,最好邀请第三方专业机构进行损失评估,并保留好相关证据。然后,您可以自行或委托他人进行修复,并保存好所有修复费用单据。最后,根据《商品房销售管理办法》规定,向开发商追偿修复费用及损失。

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